Comprar um imóvel com pendências é sinônimo de problemas, gastos e riscos para o novo proprietário.

Para evitar transtornos, várias checagens devem ser feitas antes de se concluir a aquisição de um imóvel, como:

• Pedir a escritura
• Consultar a prefeitura sobre possíveis problemas com impostos/tributos
• Pedir certidões negativas de débito, para que se possa verificar pendências jurídicas
• Solicitar uma Certidão Conjunta de Débitos Federais e Dívidas da União
• Obter uma cópia autualizada da matrícula do imóvel
• Fazer um levantamento junto a prefeitura de dívidas relacionadas ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) ou ao Imposto Territorial Rural (ITR)

Outra maneira de se proteger é por meio de um serviço especializado de assessoria jurídica, para que sejam feitas, entre outras, todas as verificações e consultas acima a respeito do imóvel e do proprietário, eliminando o risco de problemas e garantindo a tranquilidade do novo proprietário.