Como verificar pendências de imóveis

Comprar um imóvel com pendências é sinônimo de problemas, gastos e riscos para o novo proprietário.

Para evitar transtornos, várias checagens devem ser feitas antes de se concluir a aquisição de um imóvel, como:

  • Pedir a escritura
  • Consultar a prefeitura sobre possíveis problemas com impostos/tributos
  • Pedir certidões negativas de débito, para que se possa verificar pendências jurídicas
  • Solicitar uma Certidão Conjunta de Débitos Federais e Dívidas da União
  • Obter uma cópia autualizada da matrícula do imóvel
  • Fazer um levantamento junto a prefeitura de dívidas relacionadas ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) ou ao Imposto Territorial Rural (ITR)

Outra maneira de se proteger é por meio de um serviço especializado de assessoria jurídica, para que sejam feitas, entre outras, todas as verificações e consultas acima a respeito do imóvel e do proprietário, eliminando o risco de problemas e garantindo a tranquilidade do novo proprietário.

1 Comentário

  1. Jandira Raimunda dos Santos Ribeiro

    5 de outubro de 2010 às 16:27

    Boa Tarde! Tenho interesse em iniciar neste ramo (corretor de imovel) qual o procedimento a ser adotado e se possivel me envie dica sobre curso disponivel no mercado em São Paulo

    Desde á agradeço

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