Uma incorporadora imobiliária é uma empresa que tem como atividade econômica realizar a aquisição de terrenos, contratar a construção de imóveis em sistema de condomínio e vendê-los (promovendo a alienação total ou parcial das unidades) antes mesmo da conclusão das obras, comprometendo-se  a entregá-los aos compradores dentro de prazo e condições determinados por contrato.

Este tipo de processo permite a comercialização legal de uma edificação que ainda está em fase de construção ou em fase de lançamento (na planta), e geralmente são utilizadas as prestações pagas pelos compradores ao longo do período para financiar a construção do empreendimento imobiliário em questão.

Por conta disto, as prestações são reajustadas com base no INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) até a entrega do imóvel, que poderá ter as suas prestações reajustadas pelo IGP-M após o término da construção.

O objetivo de uma incubadora de empresas é o de oferecer um ambiente planejado propício para o funcionamento de empresas que se encontram em estágio inicial, geralmente fornecendo, a custos baixos: espaço físico; infraestrutura (salas de reunião, recepção, estacionamento, cozinha…); serviços de telefonia e internet; e assessoria jurídica, contábil e gerencial.

Uma incubadora é benéfica em especial por proporcionar que micro e pequenas empresas comecem seu funcionamento sem os elevados custos e investimentos que seriam necessários para ter a mesma estrutura que se obtém dentro da incubadora a custos menores. Essa redução de custos associada aos serviços de assessoria oferecidos pela incubadora possibilita que as empresas lá instaladas tenham taxa de mortalidade bem inferior à média nacional.

O empreendedor que desejar localizar uma incubadora de empresas em sua região e obter maiores detalhes pode dirigir-se ao SEBRAE mais próximo ou ligar gratuitamente para o telefone 0800-570-0800.